1972〜1982年築, 専有面積30.05㎡〜50.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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秀和第2高輪レジデンス
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩1分
1977年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,372万円
134.1万円/㎡
2,795
4,513
6,231
7,949
AI査定結果
推定相場価格
5,372万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜6,231万円
112.7万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月9日
秀和第2高輪レジデンス
5,300万円（132.3万円/㎡）/ 5階 / 40.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 5,300万円 | 132.3万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 6,880万円 | 117.5万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,690万円 | 92.1万円 | 4階 | 40.05㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/10 | 3,800万円 | 94.9万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 99.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 101.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は130.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 秀和第2高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 5,300万円 | 132.3万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,200万円 | 136.5万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/03 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,480万円 | 101.2万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/15 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,399万円 | 132.3万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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